よくある質問

FAQよくある質問

一戸建てかマンション、新築か中古、どれにすればいいのでしょうか？

戸建てやマンション、新築、中古のそれぞれにメリットとデメリットがあるので一概にどれがいいとは言えません。
LIEN’Sでは、お客様のご予算やライフスタイルに合わせた最適な物件をご提案させていただきます。

購入したい物件が見つかった際はどうすればいいのでしょうか？

まずはご担当までご連絡ください。
その後、資金計画を確認し、購入手続きに進ませていただきます。

頭金はどの程度用意すればいいのでしょうか？

物件価格の2割程度が理想と言われておりますが、弊社では100%ローンをご利用のお客様もいらっしゃいます。
特に決まりがあるわけではありませんが、何よりも借入総額や毎月の返済額と収入のバランスが重要になりますので、金融機関または担当までご相談ください。

マイホームにかかる経費には何があるのでしょうか？

不動産を購入されると、所有者に「固定資産税・都市計画税」が課税されます。
経費ではありませんが、お住まいに合わせた家具なども必要になります。
また、長期的に考えれば住まいの修繕やリフォームの費用も考慮しておいた方が良いでしょう。

住宅ローンは自身で金融機関に相談しなければいけないのでしょうか？

一部の金融機関の住宅ローンをのぞいて、担当が窓口となりご相談させていただきます。
お気軽にご相談ください。

売却を決めないと物件の価格査定はしてもらえないのでしょうか？

売却が決まっていなくても査定をさせていただきます。
また、不動産の査定に関しては無料でさせていただいております。

代理人でも売却の手続きができるのでしょうか？

代理人でも売却の手続きを進めることは可能です。
ただし、委任状など、いくつか必要な書類がございますので、まずは担当者へお尋ねください。